Reglamento de Copropiedad - Editor

Conforme a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria, cada copropietario deberá contribuir tanto a los gastos comunes ordinarios como a los extraordinarios y a los generales definidos en el artículo siguiente, en conformidad al cuadro de prorrateo y, en general, a las obligaciones económicas. Las obligaciones económicas corresponden a todo pago en dinero que debe efectuar el copropietario para cubrir gastos comunes ordinarios, gastos comunes extraordinarios o del fondo común de reserva, fondo operacional inicial, multas, intereses, primas de seguros u otros, según determine el presente reglamento. Cada copropietario deberá contribuir oportunamente a todas las obligaciones económicas del condominio y/o sector en que se emplace su unidad, en proporción al derecho que le corresponda en los bienes de dominio común. Cada copropietario deberá pagar las obligaciones económicas dentro de los ***cantidad de dias para pagar el GC*** primeros días siguientes a la fecha de emisión del correspondiente aviso de cobro. Si incurriere en mora, la deuda devengará el ***Porcentaje de interes por mora(maximo mensual 2,7)***% del interés corriente bancario máximo convencional. El administrador estará facultado para celebrar convenios de pago con aquellos copropietarios que se encuentren morosos respecto de sus obligaciones económicas, pudiendo concederse cuotas con vencimientos mensuales para el pago de la deuda. El monto de la primera cuota deberá pagarse al momento de la suscripción del convenio; desde ese momento y mientras cumpla con los términos convenidos y sus otras obligaciones económicas, dicho propietario será considerado como copropietario hábil para los efectos de esta ley. Con todo, para celebrar el convenio de pago, el administrador deberá requerir el acuerdo del Comité de Administración. El hecho de que algún copropietario no haga uso efectivo de algún determinado servicio o bien común, o de que su unidad permanezca desocupada por cualquier tiempo, no lo exime en caso alguno de la obligación de contribuir oportunamente al pago de las obligaciones económicas correspondientes. La recaudación de las obligaciones económicas corresponderá al administrador, salvo que el Comité de Administración la encomiende a otras entidades de derecho público o privado que estén facultadas para prestar este servicio, en los términos señalados en el Reglamento de la Ley. Sólo devengarán gastos comunes, en proporción según el prorrateo establecido en el Formulario Nº 2803 del Servicio de Impuestos Internos antes individualizado, aquellos bienes que cuenten con la correspondiente Recepción de Obras de Edificación municipal.